En frittstående garasje er som utgangspunkt ikke søknadspliktig dersom den er under fifty kvadratmeter. En garasje som bygges inntil huset derimot, regnes som et tilbygg til eksisterende byggverk. Direktoratet for Byggkvalitet har en svært god veileder for å finne ut hva som kreves for byggverk.

Direktoratet for byggkvalitet har en fin veileder som kan hjelpe deg å finne ut av akkurat hva du kan og ikke kan gjøre: Der kan du for eksempel sjekke om garasjen eller boden du planlegger er lovlig, hvor stor terrasse du kan bygge, hvilke begrensninger som gjelder for tilbygg eller hva du må tenke på dersom du skal bygge om et rom.

Dersom gentleman ser på tidsforbruket helt i fra planleggingsfasen, tar det vesentlig lengre tid. Når male har planlagt prosjektet kan person se for seg et grovt estimat for tidsbruk, inkluder tegninger og byggesøknad:

Denne finner du hos kommunen. Plantegningen kan vise hvilken bruk rommene er godkjent for. Kommunen din kan hjelpe deg med å finne tegningen, og forklare hva som er godkjent bruk.

Jeg fikk veldig god hjelp av Hansen og Holm til prosjektet vårt. Vi fikk søkt om andre etasje til beboelsesareal på et hus fra 1922 så vi fikk to ekstra soverom.

Dette skjer om du ikke trenger tillatelse, samtykke eller uttalelse fra en annen myndighet, og tiltaket er i samsvar med system- og bygningslovgivningen. Det er også forbehold om at det ikke er kommentarer eller merknader fra naboene. Selvsagt må du fortsatt følge reguleringsplanen og andre planer fra kommunen.

Gjenpart av nabovarsling med kvittering på hvem som har blitt nabovarslet om hva, samt eventuelle nabomerknader og kommentarer til disse.

Eit tilbygg er eit bygg som er satt opp ved sidan av eit eksisterande bygg, som er understøtta og har eige bæresystem. Tilbygget kan ikkje overstige to etasjar eller strategy på det eksisterande byggverket.

We engaged Hansen og Holm Arkitekter AS for our household undertaking, as well as the working experience was Remarkable. The staff constantly demonstrated excellent punctuality, willpower, and organisation all over the approach. Their structured and proactive technique produced the complete job seamless.

Oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger samt annen ombygging som medfører fravikelse av bolig

Som med alle treukersfristene gjelder prinsippet om at hvis kommunen ikke har svart innen tre uker, peis på med prosjektet!

Vi er et lite prosjekteringskontor som tilbyr arkitekttjenester, tegninger og utfylling av byggesøknader. Vi tilbyr våre tjenester around hele landet og kan i de fleste tilfeller gi rapidly pris for arbeidet vårt.

Skal du gjøre en bruksendring fra tilleggsdel til byggesøknad påbygg hoveddel inne i en boenhet – for eksempel endre innvendig bod til stue, soverom eller kjøkken?

Vi kan hjelpe deg med utforming av hele eller deler av byggesøknaden i tillegg til tegninger til din byggesøknad og øvrig prosjektering. 

Bygningens godkjente formål kan ikke endres med et tilbygg, dvs. en bygning som kun har tilleggsdel fra fileør bare kan utvides med tilleggsdel. En garasje kan derfor utvides med en bod, Males ikke med et soverom eller annet rom for varig opphold.